Maximisez vos revenus.
Zéro complication.
Collecte des loyers, hausses automatiques, modèles de baux provinciaux et conseiller IA. Tout ce dont vous avez besoin pour gérer votre portefeuille, en une seule application.
Accès bêta disponible · 14 jours gratuits, sans carte
Bonjour, Alex
Alex Martin
8
Logements
7/8
Occupés
$8,600
Revenus
Mes immeubles
Duplex Montréal, QC
2 logements
+$1,450
Triplex Toronto, ON
3 logements
+$2,100
Condo Miami, FL
1 logement
+$820
14 jours
Essai gratuit, sans carte
0 $
Frais cachés facturés
500h+
Redonnées aux propriétaires
< 10 min
Pour tout configurer
Votre portefeuille locatif.
Sous contrôle, enfin.
Du premier duplex à 50+ logements. Domely évolue avec votre investissement.
Haussez en confiance
Une hausse mal calculée peut tourner au litige coûteux. Domely calcule la hausse recommandée selon les barèmes TAL ou LTB, génère l'avis et suit chaque délai. Automatiquement, pour chaque logement.
Votre conseiller IA
Arrêtez de chercher sur Google à minuit. Posez n'importe quelle question sur un bail, une expulsion ou une hausse. Domely AI répond en secondes avec les lois exactes de votre province ou État.
Gérez sans y penser
Le propriétaire moyen passe 18h par mois sur l'admin. Avec Domely, c'est moins de 2h. Rappels de loyer, avis de renouvellement, suivi de maintenance. Tout part avant même que vous n'y pensiez.
Finances d'investisseur
Sachez exactement ce que vous rapporte chaque logement: après dépenses, après vacance, après tout. Repérez les biens qui plombent votre rendement et exportez tout pour votre comptable en un clic.
Savoir quand hausser
La plupart des propriétaires sont 200 à 400 $/mois sous le marché sans le savoir. Domely compare vos loyers aux prix réels du quartier et vous montre exactement ce que vous laissez sur la table chaque mois.
Des locataires satisfaits
Les bons locataires restent dans des logements bien gérés. Donnez-leur un portail propre pour payer, signaler des problèmes et accéder à leurs documents. Les textos de 22h disparaissent.
Domely AI
En ligne · Répond en moins de 2 s
Mon locataire ne paie plus depuis 2 mois. Quelles sont mes options ?
Selon les lois de votre région, vous pouvez entamer une procédure de résiliation de bail après un défaut de paiement. Je peux préparer le document de mise en demeure automatiquement. Voulez-vous que je génère l'avis maintenant ?
Posez une question sur vos logements…
Votre conseiller immobilier IA, disponible 24/7.
Domely AI analyse votre portefeuille, répond à vos questions sur la gestion locative et vous guide pas à pas, avant que les problèmes n'arrivent.
Calcule la hausse légale maximale pour chaque logement
Vous accompagne dans chaque situation locative, de A à Z
Identifie les logements sous-valorisés de votre portefeuille
Prédit les risques avant qu'ils ne deviennent des problèmes
Aucun autre outil ne s'en approche.
On a aligné les 4 leaders du marché nord-américain. Domely coche chaque case, au prix le plus bas.
Fonctionnalité
Domely
Buildium
dès 55 $/mois
Building Stack
0–25 $/mois
TurboTenant
dès 0 $/mois
Application mobile native
Calcul de hausse locative auto
Génération de baux automatique
Conseiller IA inclus
Interface bilingue FR/EN
Données de marché locatif
Portail locataire
Prix affiché en ligne
Gratuit pour 1–2 logements
Données hébergées en Amérique du Nord
Sources : buildium.com · buildingstack.com · turbotenant.com, tarifs vérifiés mars 2025
Opérationnel en 10 minutes.
Pas de formation. Pas d'importation complexe. Votre gestionnaire locatif prêt dès le premier jour.
Ajoutez vos immeubles
Entrez l'adresse, le nombre de logements et les infos de vos locataires. Domely pré-remplit les données automatiquement.
Import CSV disponibleActivez les automatisations
Choisissez vos workflows : rappels de loyer, avis de renouvellement, alertes de maintenance, tout configuré selon vos préférences.
Workflows préconfigurés inclusGérez depuis n'importe où
Web et mobile synchronisés en temps réel. Vos locataires ont leur portail. Vous recevez les alertes qui comptent.
iOS · Android · WebOptimisez votre rendement
L'IA analyse votre portefeuille et vous indique précisément où vous laissez de l'argent sur la table — et comment le récupérer.
Rapports mensuels automatiquesIls investissent mieux. Ils dorment mieux.
Pensé pour les propriétaires de 1 à 50+ logements, partout en Amérique du Nord.
“Je passais des heures par mois à courir après les loyers. Maintenant tout part automatiquement. Et l'IA m'a révélé que je louais plusieurs unités sous le prix du marché dans mon quartier.”
Michel Gagnon
Propriétaire · Montréal, QC
“Avant j'avais toujours peur de mal calculer les hausses et d'avoir une plainte à la LTB. Domely calcule tout automatiquement et génère les avis conformes. Un stress de moins, vraiment.”
Sarah Mitchell
Investisseuse · Toronto, ON
“Mon locataire soumet ses demandes dans le portail, je reçois une notification et je gère. Zéro texto à 22h. Pour ce que ça coûte par mois, c'est l'un des meilleurs investissements que j'aie faits.”
James Rivera
Propriétaire occupant · Austin, TX
“Je passais des heures par mois à courir après les loyers. Maintenant tout part automatiquement. Et l'IA m'a révélé que je louais plusieurs unités sous le prix du marché dans mon quartier.”
Michel Gagnon
Propriétaire · Montréal, QC
4.9
Note moyenne · Bêta utilisateurs
14j
Essai gratuit
$0
Frais cachés
500h+
Heures redonnées / mois
Simple. Transparent. Sans surprise.
Solo
Parfait pour démarrer avec 1 ou 2 logements.
- 1 immeuble · jusqu'à 2 logements
- Suivi des loyers & paiements
- Portail locataire
- Maintenance & rappels
- Support par courriel
- Domely AI conseiller
- Automatisations
- Export CSV/PDF
Pro
Pour les portefeuilles de 2 à 20 logements.
- Immeubles illimités · jusqu'à 20 logements
- Domely AI inclus
- Toutes les automatisations
- Données de marché locatif
- Export CSV & PDF
- Portail locataire complet
- Support prioritaire
Équipe
Pour les gestionnaires de 21+ logements.
- Logements illimités
- Membres d'équipe illimités
- Tout le plan Pro, inclus
- Rapports personnalisés
- API & intégrations
- Gestionnaire de compte dédié
- SLA 99,9 % uptime
Tous les plans incluent les mises à jour réglementaires · Aucune carte de crédit pour l'essai · Annulation en tout temps
Prêt à rentabiliser votre parc locatif ?
14 jours gratuits. Aucune carte de crédit. Prêt à l'emploi dès le premier jour.